Wikipedia

Atal Sky+

kompleks mixed-use w Katowicach
Ten artykuł dotyczy przyszłego wydarzenia. Informacje w nim zawarte mogą się zmienić wraz z pojawieniem się nowych faktów, a początkowe doniesienia mogą być niepewne. Ostatnie aktualizacje tego artykułu mogą nie odzwierciedlać najbardziej aktualnych informacji.

Atal Sky+ – kompleks mixed-use(inne języki) w rejonie alei W. Korfantego i ulicy Grabowej w Katowicach, w dzielnicy Koszutka, będący w budowie od pierwszego kwartału 2021 roku.

Atal Sky+
Ilustracja
Kompleks Atal Sky+ w październiku 2024 roku
Państwo

 Polska

Województwo

 śląskie

Miejscowość

Katowice

Adres

al. W. Korfantego /
ul. Grabowa

Typ budynku

kompleks mixed-use

Architekt

HRA Architekci

Inwestor

Atal

Wysokość całkowita

121,1 m (bud. A)

Kondygnacje

35+2 (bud. A)

Powierzchnia użytkowa

62 tys. m²

Rozpoczęcie budowy

I kw. 2021

Ukończenie budowy

II kw. 2026 (plan.)

Położenie na mapie Katowic
Mapa konturowa Katowic, u góry znajduje się punkt z opisem „Atal Sky+”
Położenie na mapie Polski
Mapa konturowa Polski, na dole znajduje się punkt z opisem „Atal Sky+”
Położenie na mapie województwa śląskiego
Mapa konturowa województwa śląskiego, w centrum znajduje się punkt z opisem „Atal Sky+”
Ziemia50°16′29,7″N 19°01′31,2″E/50,274917 19,025333
Multimedia w Wikimedia Commons
Strona internetowa

Składa się z sześciu budynków, w których zaprojektowano mieszkania, apartamenty inwestycyjne oraz lokale usługowe. Wśród nich zaprojektowano budynek A, mający być dominantą o wysokości 121,1 metrów i w momencie ukończenia ma być jednym z najwyższych budynków mieszkalnych w województwie śląskim. Został on zaprojektowany przez warszawską pracownię architektoniczną HRA Architekci, a jego inwestorem jest cieszyńska spółka Atal.

Lokalizacja

edytuj

Atal Sky+ położony jest u biegu alei W. Korfantego i ulicy Grabowej[1], w rejonie pętli Słonecznej[2] w Katowicach, na terenie dzielnicy Koszutka[3]. Kompleks oddalony jest w odległości ok. dwóch kilometrów od stacji kolejowej Katowice[4], 15 minut pieszo od katowickiego Rynku i 10 minut od Strefy Kultury[4].

W sąsiedztwie biurowca Atal Sky+ położone są przystanki autobusowe i tramwajowe ZTM Koszutka Słoneczna, Koszutka Słoneczna Pętla i Koszutka Jesionowa[5].

Historia

edytuj
 
Teren przyszłej budowy kompleksu Atal Sky+ w kwietniu 2020 roku
 
Budowa kompleksu w listopadzie 2022 roku (budynki F i E)

Pierwsze plany zabudowy działki przy pętli Słonecznej, u zbiegu alei W. Korfantego i ulicy Grabowej pojawiły się już w latach 70. XX wieku. Planowano wówczas budowę 26-piętorwego budynku dla Instytutu Matematycznego. Do realizacji inwestycji ostatecznie nie doszło z powodu kryzysu ekonomicznego w latach 80. XX wieku[6]. Temat zabudowy terenu pod późniejszy kompleks Atal Sky+ wrócił na początku XXI wieku, a jedne z pierwszych wizualizacji zabudowy działki pojawiły się w 2007 roku. Były to wizualizacje kompleksu budynków powstałe w biurze architektonicznym Tomasza Koniora Konior Studio. Wówczas też planowano powstanie w tym miejscu dominanty architektonicznej[6].

29 stycznia 2021 roku kompleks Atal Sky+ otrzymał decyzję o udzieleniu pozwolenia na budowę[7], a prace budowlane rozpoczęły się w pierwszym kwartale 2021 roku[4]. W kwietniu tego samego roku wygrodzono i uporządkowano plac budowy[6], a kilka miesięcy później, na początku sierpnia 2021 roku inwestor Atal Sky+ – cieszyńska spółka Atal podała do opinii publicznej szczegóły inwestycji. Rozpoczęto także sprzedaż mieszkań[8].

Budowa kompleksu została zaplanowana dwuetapowo: w pierwszym rozpoczęto wznoszenie budynków D, E i F z mieszkaniami i apartamentami, a w drugim etapie miało zostać wzniesionych pozostałych sześć obiektów, w tym budynek A mający być dominantą całego kompleksu[4].

Pod koniec sierpnia 2022 roku pierwszy z budynków kompleksu (budynek F) osiągnął swoją wysokość konstrukcyjną – 50 metrów. Do tego czasu miał gotową konstrukcję dachu, a także trwały prace nad budową ścian działowych oraz przy montażu instalacji. W tym czasie równolegle trwały roboty podziemne i nadziemne przy dwóch innych budynkach pierwszego etapu – D i E. W tym czasie na placu budowy pracowało ok. 60 osób[9]

Pod koniec 2022 roku najbardziej zaawansowane prace były prowadzone w budynku F. Prowadzono w nim prace instalacyjne oraz wykończeniowe. Do tego czasu zainstalowano nowe okna i parapety. Budynek D osiągnął w tym czasie najwyższy pułap, a budynek E był na poziomie +9[10].

Pod koniec lipca 2023 roku ruszyła sprzedaż mieszkań w najwyższym budynku kompleksu[11], a na początku sierpnia 2024 roku ukończono budowę pierwszej części projektu, w ramach którego oddano do użytku 316 lokali mieszkalnych w trzech budynkach[12]. Pod koniec października 2024 roku gotowych było już 29 kondygnacji najwyższego budynku kompleksu[13].

Termin zakończenia prac budowlanych najwyższego wieżowca kompleksu Atal Sky+ to drugi kwartał 2026 roku[11].

Architektura

edytuj
 
Fragment kompleksu Atal Sky+ (I etap) w czerwcu 2022 roku; widok od strony pętli Słonecznej)
 
Budynek A w sierpniu 2024 roku

Atal Sky+ to kompleks sześciu budynków typu mixed-use(inne języki), w których zaprojektowano mieszkania, apartamenty inwestycyjne oraz lokale usługowo-handlowe[4][14]. Łączna powierzchnia użytkowa kompleksu ma wynieść 62 tys. m²[15]. Został on zaprojektowany przez warszawską pracownię architektoniczną HRA Architekci[1], która ma w swoim portfolio projekty takich wieżowców, jak Varso czy Forest[16]. Architekci w projektowaniu kompleksu postawili na minimalistyczny design i nowoczesną bryłę, dzięki czemu Atal Sky+ w założeniu ma wypełnić urbanistyczną lukę w rejonie pętli Słonecznej i wpisać się w zabudowę Katowic[17]. Elewacje budynków kompleksu zaprojektowano w podobnej estetyce, lecz każdy ma posiadać charakterystyczne, wyróżniające je elementy[14].

Budowa kompleksu Atal Sky+ została zaplanowana dwuetapowo: w pierwszym etapie budynki D, E i F z mieszkaniami i apartamentami – łącznie 316 lokali[1], składających się z 1–4 pokoi[14] (w tym: budynek D – 90 mieszkań, budynek E – 71 mieszkań i budynek F – 164 mieszkania[18]), o metrażach 33–122 m² i 9 lokali usługowo-handlowych[1]. W drugim etapie zaplanowano budowę budynków A, B i C, w tym 15-kondygnacyjnego budynku B z funkcją mieszkalną i budynku C z apartamentami inwestycyjnymi[4].

Budynek A został zaprojektowany jako dominanta architektoniczna. Zaplanowano go jako budynek mieszkalny wielorodzinny trójmodułowy z 35. kondygnacjami nadziemnymi[4]. Wysokość budynku A ma wymość 121,1 m[19] i w momencie ukończenia ma być jednym z najwyższych budynków mieszkalnych w całym województwie śląskim, a dach wieżowca ma sięgać wysokości 409,01 m n.p.m.[8]

Na dwóch pierwszych kondygnacjach kompleksu Atal Sky+ zaprojektowano tereny rekreacyjno-usługowe wyposażone w placówki handlowo-usługowe. Na parterze zaplanowano ogródki i dziedzińce wyposażone w elementy małej architektury, jak ławki czy leżaki[1]. Zaprojektowano także strefy rekreacyjne oraz plac zabaw[14]. W parterach budynków C i F mają powstać prywatne ogródki[1]. Mieszkania do 15. kondygnacji zostały zaprojektowane z loggiami, a powyżej mają mieć panoramiczne okna[1].

W podziemnych kondygnacjach mają zostać wybudowane parkingi podziemne, zespoły komórek lokatorskich oraz boksy na rowery[1].

W budynkach zaplanowano takie udogodnienia, jak m.in.: inteligentny system części wspólnych ograniczający m.in. konieczność dotykania włączników i drzwi w częściach wspólnych czy system smart house w mieszkaniach[20]. Kompleks ma zostać wyposażony w całodobową ochronę oraz system monitoringu[1], a cała infrastruktura osiedla ma zostać przystosowana do osób z niepełnosprawnościami i rodzin z dziećmi[1]. Został także zaprojektowany system zielonych dachów odpowiadający za odprowadzenie nadwyżek wody i jej gromadzenie[1].

Inwestorem kompleksu Atal Sky+ jest cieszyńska spółka Atal[15].

Przypisy

edytuj
  1. ↑ a b c d e f g h i j k ATAL: Inwestycja. atalsky.pl. [dostęp 2023-06-02]. (pol.).
  2. ↑ ATAL: Kontakt. atalsky.pl. [dostęp 2023-06-02]. (pol.).
  3. ↑ Urząd Miasta Katowice: Miejski System Zarządzania-Katowicka Infrastruktura Informacji Przestrzennej. emapa.katowice.eu. [dostęp 2023-06-02]. (pol.).
  4. ↑ a b c d e f g ATAL: ATAL SKY+. atalsky.pl. [dostęp 2023-06-02]. (pol.).
  5. ↑ Zarząd Transportu Metropolitalnego: Lista przystanków: Katowice. rj.metropoliaztm.pl. [dostęp 2023-06-02]. (pol.).
  6. ↑ a b c Dorota Niećko: Wieżowiec Atal Sky+ w Katowicach na pętli Słonecznej będzie najwyższym budynkiem mieszkalnym na Śląsku: 121 m. Mieszkania już w sprzedaży. dziennikzachodni.pl, 2021-08-07. [dostęp 2023-06-02]. (pol.).
  7. ↑ Urząd Miasta Katowice, Obwieszczenie w sprawie wydania decyzji o pozwoleniu na budowę osiedla „Pętla Słoneczna” [online], bip.katowice.eu, 1 lutego 2021 [dostęp 2023-06-02] [zarchiwizowane z adresu 2023-06-02] (pol.).
  8. ↑ a b Urbanity: Atal wybuduje mieszkania z najlepszym widokiem w Katowicach. Powstanie ponad 120-metrowy wieżowiec. urbanity.pl, 2021-08-05. [dostęp 2023-06-02]. (pol.).
  9. ↑ Piotr Maślak: Pierwszy z wieżowców Atal Sky+ w Katowicach osiąga wysokość 50 metrów. urbanity.pl, 2022-08-24. [dostęp 2023-06-02]. (pol.).
  10. ↑ Marcin Śliwa: Katowice. Trzy nowe bloki już górują nad miastem. Na jakim etapie jest Atal Sky+ przy pętli Słonecznej?. dziennikzachodni.pl, 2022-12-10. [dostęp 2023-06-02]. (pol.).
  11. ↑ a b Można kupić mieszkanie w wysokim na 121 metrów budynku. Za widok trzeba dużo zapłacić. katowice24.info, 2023-07-23. [dostęp 2023-07-29]. (pol.).
  12. ↑ Monika Kumorek: Gotowa pierwsza część projektu Atal Sky+ w centrum Katowic. W budowie 35-piętrowy drapacz chmur. www.urbanity.pl, 2024-08-06. [dostęp 2024-08-12]. (pol.).
  13. ↑ Piotr Maślak: Jest wysoko, a będzie jeszcze wyżej. Wieża w centrum Katowic coraz bliżej docelowej wysokości. www.urbanity.pl, 2024-10-25. [dostęp 2024-11-24]. (pol.).
  14. ↑ a b c d ATAL: ATAL SKY+. atal.pl. [dostęp 2023-06-02]. (pol.).
  15. ↑ a b Urbanity: Atal Sky+. urbanity.pl. [dostęp 2023-06-02]. (pol.).
  16. ↑ Atal Sky+ - wieże z pracowni HRA Architekci. sztuka-architektury.pl, 2021-09-08. [dostęp 2023-06-02]. (pol.).
  17. ↑ Blok niższy od .KTW II zaledwie o 12 metrów. Atal buduje osiedle wysokich apartamentowców SKY+ przy pętli Słonecznej. 24kato.pl, 2021-08-05. [dostęp 2023-06-02]. (pol.).
  18. ↑ Atal Sky+ wchodzi do sprzedaży. Na razie trzy 15-kondygnacyjne budynki. miasto.pro, 2021-08-04. [dostęp 2023-06-02]. (pol.).
  19. ↑ Ponad 1 tys. mieszkań przy pętli Słonecznej. Atal Sky+ już oficjalnie. miasto.pro, 2021-08-05. [dostęp 2023-06-02]. (pol.).
  20. ↑ ATAL wybuduje najwyższy multifunkcyjny kompleks w aglomeracji śląskiej. investmap.pl, 2021-08-06. [dostęp 2023-06-02]. (pol.).
Źródło: „https://pl.wiki.x.io/w/index.php?title=Atal_Sky%2B&oldid=75338298”