10 Hudson Yards
10 Hudson Yards, znany również jako South Tower – 52-kondygnacyjny wieżowiec biurowy mieszczący się w zachodniej części Manhattanu w Nowym Jorku. Budynek, położony jest w pobliżu Hell's Kitchen, Chelsea i stacji kolejowej New York Pennsylvania Station. Stanowi część projektu rewitalizacji urbanistycznej Hudson Yards, mającego na celu przebudowę West Side Yard Metropolitan Transportation Authority. Budynek mierzy 268 metrów wysokości i ma 52 kondygnacje. Głównym najemcą wieżowca jest przedsiębiorstwo Coach, Inc. Przed ukończeniem budowy wieżowiec był znany jako Tower C.
 10 Hudson Yards (2016) | |
| Państwo | |
|---|---|
| Miejscowość | |
| Adres |
501 West 30th |
| Typ budynku | |
| Wysokość całkowita |
268 m |
| Wysokość do dachu |
268 m |
| Kondygnacje |
52 |
| Powierzchnia użytkowa |
158 000 m² |
| Rozpoczęcie budowy |
4 grudnia 2012 |
| Ukończenie budowy |
31 maja 2016 |
Położenie na mapie stanu Nowy Jork  | |
Położenie na mapie Stanów Zjednoczonych  | |
 40°45′09,0″N 74°00′03,6″W/40,752500 -74,001000
| |
| Strona internetowa | |
Historia
edytuj
Podczas tworzenia planów budynku oczekiwano, że budynek 10 Hudson Yards, będzie wybudowany na podstawie planu zagospodarowania przestrzennego autorstwa Kohn Pedersen Fox Associates, gdzie miał się składać się z 16 drapaczy chmur zawierających ponad 12,7 miliona stóp kwadratowych (1 180 000 m²) nowej powierzchni biurowej, mieszkalnej i handlowej[1]. Wśród jego elementów miało się znaleźć 6 milionów stóp kwadratowych (560 000 m²) komercyjnej powierzchni biurowej, centrum handlowe o powierzchni 750 000 stóp kwadratowych (70 000 m²) z dwoma poziomami restauracji, kawiarni i barów. Oczekiwano, że budynek 10 Hudson Yards, pomoże przyciągnąć turystów do tej okolicy[1].
Wmurowanie kamienia węgielnego pod budowę 10 Hudson Yards odbyło się 4 grudnia 2012 roku, a przewidywany termin zakończenia budowy był wyznaczony na 2016 rok[2][3][4]. Prace fundamentowe trwały przez pierwszą połowę 2013 roku, a prace nad nadbudową wieżowca rozpoczęły się w sierpniu 2013 roku[5]. Podczas prac wykopaliskowych usunięto 70 000 jardów sześciennych (54 000 m³) gleby i wylano 11 000 jardów sześciennych (8400 m³) betonu[6]. Kontrakt na budowę wieżowca został przyznany spółce zależnej Tutor Perini w marcu 2013 roku[7]. Budynek był pierwszym ukończonym wieżowcem w kompleksie Hudson Yards[8].
W marcu 2014 roku, 10 Hudson Yards wybudowano ponad 100 stóp (30 m) długości wieżowca[9]. W lutym 2015 roku, 10 Hudson Yards mierzył 27 kondygnacji[10]. Do kwietnia 2015 roku ukończono 32. z 52. wszystkich pięter wieżowca[11]. Według stanu na listopad 2015 roku na wieżowcu zamontowano wiechę[12]. Wieżowiec został otwarty i oddany do użytku 31 maja 2016 roku, kiedy to do budynku wprowadziło się pierwszych 300 pracowników przedsiębiorstwa Coach, Inc[13]. Według stanu na listopad 2022 roku, wieżowiec 10 Hudson Yards był 49. najwyższym budynkiem w Stanach Zjednoczonych oraz 25. najwyższym budynkiem w Nowym Jorku[14]. Firmą architektoniczną, która zaprojektowała budynek 10 Hudson Yards, była Kohn Pedersen Fox[1][6][15]. Przedsiębiorstwo Thornton Tomasetti zajmowało się inżynierią konstrukcyjną, a przedsiębiorstwo Langan było głównym inżynierem budownictwa lądowego[14]. W styczniu 2019 roku deweloperzy odsłonili rzeźbę o długości 30 stóp (9,1 m) autorstwa amerykańskiego artysty Jonathana Borofsky’ego, znajdującą się w zachodnim holu wieżowca[16].
Najemcy
edytuj
Pierwsze umowy z najemcami przestrzeni w budynku podpisano w kwietniu 2013 roku[17]. W wieżowcu mieści się siedziba przedsiębiorstwa Tapestry, Inc., która zajmuje powierzchnię 737 774 stóp kwadratowych (68 541 m² ) na piętrach od 9 do 24 budynku[6]. Przedsiębiorstwo Coach było pierwszym najemcą budynku, który wprowadził się do wieżowca 31 maja 2016 roku. We wrześniu 2017 roku firma Coach wynajęła 148 000 stóp kwadratowych (13 700 m²) powierzchni dla zaprzyjaźnionej firmy The Guardian Life Insurance Company of America[18].
Łącznie wieżowiec został zaprojektowany tak, aby pomieścić ponad 7 000 pracowników przedsiębiorstw[19]. Dodatkowi najemcy budynku to L'Oreal USA, Boston Consulting Group, SAP i Intersection zajmujące powierzchnie 402 000 stóp kwadratowych (37 300 m²), 193 295 stóp kwadratowych (17 957 m²) i 115 000 stóp kwadratowych (10 700 m²) i odpowiednio 67 000 stóp kwadratowych (6200 m²), natomiast przedsiębiorstwo VaynerMedia zajmuje 25. piętro budynku[6].
Własność
edytujWieżowiec 10 Hudson Yards był początkowo własnością głównych deweloperów projektu Hudson Yards, spółek powiązanych i Oxford Properties. Różne sekcje wieży zostały sprzedane najemcom jako mieszkania biurowe, a firma Coach kupiła ich powierzchnię za 750 milionów dolarów jeszcze przed rozpoczęciem budowy[20]. W sierpniu 2016 roku Coach sprzedał swoje udziały w wieżowcu, firmie Allianz za 420 milionów dolarów[20][21]. Transakcja dała firmie Allianz 44% udziałów i wyceniła budynek na 2,15 miliarda dolarów[22][23].
Galeria
edytuj-
Budowa w maju 2013 roku -
Plac budowy w czerwcu 2014 roku -
Obszar budowy we wrześniu 2014 -
Plac budowy – październik 2015 -
Końcowy czas budowy w kwietniu 2016 -
Ukończony wieżowiec w lutym 2019
Przypisy
edytuj- ↑ a b c New York's next big neighborhood is its smartest [online], Engadget, 7 maja 2014 [dostęp 2023-11-17] (ang.).
- ↑ Hudson Yards Set to Alter Skyline, Transform Neighborhood | chelseanow.com [online], web.archive.org, 24 lipca 2014 [dostęp 2023-11-17] [zarchiwizowane z adresu 2014-07-24].
- ↑ Hudson Yards Tower Construction Begins With Groundbreaking Ceremony (IMAGES) [online], web.archive.org, 8 grudnia 2015 [dostęp 2023-11-17] [zarchiwizowane z adresu 2015-12-08].
- ↑ "Veteran Team Designs Tower". [w:] The Wall Street Journal [on-line]. wsj.com. [dostęp 2023-11-17]. (ang.).
- ↑ A New Neighborhood, from the Ground Up | chelseanow.com [online], web.archive.org, 13 lutego 2018 [dostęp 2023-11-17] [zarchiwizowane z adresu 2018-02-13].
- ↑ a b c d "10 Hudson Yards Fact Sheet". [dostęp 2023-11-17]. (ang.).
- ↑ "Tutor Perini awarded contract for Hudson Yards South Tower – New York Business Journal" [online], www.bizjournals.com [dostęp 2023-11-17].
- ↑ Hudson Yards Platform Soon to be Underway, Sparking Eastern Rail Yard | chelseanow.com [online], web.archive.org, 25 czerwca 2014 [dostęp 2023-11-17] [zarchiwizowane z adresu 2014-06-25].
- ↑ New York’s Hudson Yards Starts Next Phase as Deck Begins, „Bloomberg.com”, 19 marca 2014 [dostęp 2023-11-17] (ang.).
- ↑ Progress Report: Hudson Yards | chelseanow.com [online], web.archive.org, 8 lutego 2015 [dostęp 2023-11-17] [zarchiwizowane z adresu 2015-02-08].
- ↑ Hudson Yards Construction Rolls On As Retail Center Rises [online], Curbed NY, 10 czerwca 2015 [dostęp 2023-11-17] (ang.).
- ↑ The First Hudson Yards Tower Now Stands At Full Height [online], Curbed NY, 7 października 2015 [dostęp 2023-11-17] (ang.).
- ↑ Take a Peek Into 10 Hudson Yards, the New Neighborhood’s First Shiny Skyscraper to Open for Business [online], Intelligencer, 31 maja 2016 [dostęp 2023-11-17] (ang.).
- ↑ a b 10 Hudson Yards – The Skyscraper Center [online], www.skyscrapercenter.com [dostęp 2023-11-17].
- ↑ Contested Hudson Yards Tower Gets Another New Look [online], Curbed NY, 27 maja 2014 [dostęp 2023-11-17] (ang.).
- ↑ Related and Oxford Unveil Commissioned Art Installations at Hudson Yards [online], New York YIMBY, 31 stycznia 2019 [dostęp 2023-11-17] (ang.).
- ↑ First Hudson Yards Tower Signs Three Major Tenants [online], City Room, 10 kwietnia 2013 [dostęp 2023-11-17] (ang.).
- ↑ 10 Hudson Yards | Coach | Guardian Life Insurance [online], The Real Deal, 15 września 2017 [dostęp 2023-11-17] (ang.).
- ↑ Hudson Yards Welcomes Its First Employees and Officially Opens Its Doors | Hudson Yards [online], www.hudsonyardsnewyork.com [dostęp 2023-11-17] (ang.).
- ↑ a b "Allianz buys 44% stake in 10 Hudson Yards" [online], The Real Deal, 2 sierpnia 2016 [dostęp 2023-11-17] (ang.).
- ↑ Allianz Bags Coach’s Share of 10 Hudson Yards for $420M [online], Commercial Observer, 2 sierpnia 2016 [dostęp 2023-11-17] (ang.).
- ↑ 10 Hudson Yards | State Teachers Ohio | Related Companies [online], The Real Deal, 18 maja 2018 [dostęp 2023-11-17] (ang.).
- ↑ Ohio STRS invests $432m in Manhattan office building [online], Institutional Real Estate, Inc. [dostęp 2023-11-17].